Готовый арендный бизнес: Арендатор магазин “Smoking Shop” в торговом бульваре “Клевер”, ЦГК “Графит”.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окно приема – выдачи заказов на фудхолл.
Технические характеристики помещения:
площадь 25 м2, витрина 3 м, эл. мощность 15 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Доступ – 24/7. Круглосуточная охрана.

Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 7%. ГАП 1 920 000 руб. МАП 160 000 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Центр городской культуры “Графит” это первая …, 4 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-06-22

Расположение