Готовый арендный бизнес: Шоу-рум “Amway” на торговом бульваре “Клевер”.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
S 244м2, Все инженерные коммуникации. Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность 50 кВт. Высота потолков 4,5 -9 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
“Вечерняя” сторона. Трафик – 17000 человек в день.
Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5 %. ГАП 6 162 000 руб. МАП 513 500 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презе …, 5 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-06-22

Расположение