Готовый арендный бизнес: Арендатор коктейльный бар “Jungle Bar” в торговом бульваре “Клевер”, ЦГК “Графит”.
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Два отдельных входа с улицы и с фудхолла.
Технические характеристики помещения:
площадь 50,5 м2, витрина 6 м, эл. мощность 30 кВт, высота потолков 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Мокрая точка. Доступ – 24/7. Круглосуточная охрана.
Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией 7%. ГАП 3 000 000 руб. МАП 250 000 руб. Срок окупаемости – 9,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Центр городской культуры “Графит” это первая в …, 4 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-06-22

Расположение