Срочная продажа от собственника, в связи с отъездом.

Продам отличный объект, для бизнеса, или собственного проживания, по отличной цене.
Объект приобретался для инвест-ремонта и сдачи студий в аренду посуточно. Для этого почти всё готово. Квартира выведена из жилого, в нежилое помещение (апартаменты).

Варианты использования помещения:
1. Разделить помещение на 4 отдельных студии и сдавать в аренду посуточно. Готовый проект имеется. Доходность такого бизнеса: Сдача комнаты в аренду в сутки 2200 х 25 дней х 4 студии х 0,8 = 176.000, где 0,8-налог, зп уборщице и непредвиденные расходы. Если не платить налог, то доходность выше).
Расположение помещения на 1 этаже даёт вам право перепланировки.
2. Сдавать помещение под офисы;
3. Сделать из помещения хостел;
4. Перевести объект в жилое помещение и продать его. Стоимость квартиры получится около 13 млн без ремонта.
5. Раскадастривание квартиры и присвоение каждой комнате свой номер квартиры. Процедура длительная, но продать каждую комнату …, 41 фото

Этаж 1/8

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Расположение