Предлагается в аренду помещение свободного назначения 376,5 кв.м. на 1 этаже жилого здания по адресу: Котельническая наб. д. 1/15, корп. В. Одна из знаковых Сталинских высоток города Москвы. Помещение расположено на пересечении улицы Яузская и наб. реки Яуза, по соседству с кинотеатром “Иллюзион”, в пешей доступности от метро Таганская, что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: кинотеатр “Иллюзион”, ресторан Stories, центр красоты Elita Medical Center, почта России, супермаркет “Ароматный мир”, Совкомбанк.

Технические характеристики:
общая площадь 376,5 кв. м (подвал-52,2 кв.м, 1 этаж-216,8 кв.м, антресоль-106,6 кв.м). Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Планировка смешанная. Два отдельных входа с фасада, один со двора. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Наличие мокрых точек. Высота потолка-5,20 м. Наличие городской парковки перед входом. Мощность-35 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 980000 рублей/месяц
Стоимость аренды кв.м в год: 31235 рублей.
Стоимость аренды кв.м в месяц: 2603 рубля.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Каникулы обсуждаются.
УСН.

Расположение