Лот 16171.

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: “Мяснов и Отдохни”, “Симфония цветов”, магазин слуховых аппаратов “Видэкс” по адресу: ЮЗАО, Москва, проспект 60 – летия Октября, д. 5, корп.4. Первая линия, объект расположен в крупном жилом массиве. Ближайшие станции метро “Площадь Гагарина”, “Ленинский проспект”.

Торговое окружение: ТРЦ “Гагаринский”, ресторан “Анджело”, ПАО “Сбербанк”.

Технические характеристики:
1 этаж 13-и этажного жилого здания, общая площадь помещения 326 м2. Два отдельных входа с фасада и один со двора, витринное остекление, наличие разгрузочной/погрузочной зоны, высота потолков – 3м, выделенная эл. мощность – 75 кВт (возможно увеличить), Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 120 000 000 рублей
Стоимость продажи за м2 – 368 000 рублей
Общий МАП – 725 000 рублей, общий ГАП – 8 700 000 рублей
Арендаторы:
1) “Мяснов и Отдохни” площадь 250 м2. МАП 525 000 рублей (после НГ – 700 тр.) ДДА на 7 лет с 04.12.20 …, 6 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-06-22

Расположение