Предлагается в аренду помещение свободного назначения 440 кв.м. на 1 этаже жилого здания по адресу: ул. Смоленская, д. 3. Помещение расположено на первой линии домов, по соседству с гостиницами Azimut и золотое кольцо, в пешей доступности от метро Смоленская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: Азбука Вкуса, Старбакс, Альфа банк, Газпромбанк. Окружение: административно-деловой центр и жилой массив.

Технические характеристики:
общая площадь 440 кв. м (подвал-176,7 кв.м, 1 этаж-214,9 кв.м, антресоль-48,4 кв.м). Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Планировка зальная. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Коммуникации центральные. Вытяжка. Высота потолка-5,20 м. Мощность-150 кВт. Возможность установки летней веранды.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1600000 рублей/месяц
Стоимость аренды кв.м в год: 43636 рублей.
Стоимость аренды кв.м в месяц: 3636 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Каникулы обсуждаются.
УСН.

Расположение