Предлагается в аренду помещение свободного назначения 268 кв.м. на 1 этаже жилого здания по адресу: ул. Смоленская, д. 3. Помещение расположено на первой линии домов, по соседству с гостиницами Azimut и золотое кольцо, в пешей доступности от метро Смоленская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: Азбука Вкуса, Старбакс, Альфа банк, Газпромбанк. Окружение: административно-деловой центр и жилой массив.

Технические характеристики:
общая площадь 268 кв. м (подвал-97,6 кв.м, 1 этаж-128,7 кв.м, антресоль-41,7 кв.м). Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Планировка открытая. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Коммуникации центральные. Высота потолка-5,2 м. Мощность-20 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 1500000 рублей/месяц
Стоимость аренды кв.м в год: 67164 рублей.
Стоимость аренды кв.м в месяц: 5597 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Каникулы обсуждаются.
УСН.

Расположение