Лот 17421.

Продажа арендного бизнеса с сетевыми федеральными арендаторами: по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Доватора, д. 11, к.1, площадью 200 м2. Объект расположен на первой линии домов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Метро “Спортивная” 400 метров.
Арендаторы: аптека “Столички” (арендует 3 года) и пиццерия “Доминос Пицца” (арендует 6 лет) ДА на 11 месяцев)).

Торговое соседство: магазин обуви “Francesco Donni”, отель/ресторан “Блюз”.

Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 5 – и этажного жилого дома; отдельный вход с первой линии и три со двора, витринное остекление, помещение правильной прямоугольной формы, центральные коммуникации, технологическая вытяжка, высота потолка 3 м. Эл. Мощность 50 кВт. Наземная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 88 000 000 рублей (в т.ч НДС)
Стоимость за м2: 440 000 рублей

Общий МАП: 570 000 рублей, Общий ГАП: 6 840 000 рублей,
Окупаемость – 13 лет., 6 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-06-21

Расположение