Продается надежный и стабильный ГАБ (готовый арендный бизнес). Коммерческое помещение 252,4 кв.м. на первом этаже (Street Retail) на первой линии улицы Маршала Конева.

Окна на улицу и во двор.

Пятиэтажка особая под снос и реновацию не попадает: она находится на территории исторического храма Иконы Божией Матери Скоропослушницы. Территория признана имеющей историческое значение, снос и возведение на ней объектов недвижимости не допускается.

Очень высокий трафик, особенно пеший, так как по ул. Маршала Конева пролегают пути движения пешеходов от метро Панфиловская (520 м) и Октябрьское поле (440 м) к жилым районам и объектам инфраструктуры. А также из жилых районов к ТЦ Пятая Авеню (510 м).

Два долгосрочных арендатора Wildberries и Салон красоты.
Выручка в мес 410 тыс.руб. (МАП) – без учета индексации.
Коммунальные платежи: 16 тыс руб.
Один собственник физлицо (ИП на УСН)., Помещение занято, 4 фото

Фото высылаютя по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

2022-10-24

Расположение